Estimation théorique
Impasse des Prats,38220 Saint Jean de Vaulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Prats,38220-Saint Jean de Vaulx indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 45 | IMP DES PRATS | 3 | 70 | 331 | 50000€ | 714€ |
2022-10-10 | 65 | IMP DE PRATS FUZIER | 5 | 88 | 1424 | 313500€ | 3563€ |
2021-02-05 | 210 | RTE DES PRATS | 2 | 36 | 548 | 55000€ | 1528€ |
2021-09-09 | 365 | RTE DES CREYS | 8 | 150 | 673 | 286000€ | 1907€ |
2020-01-16 | 5094 | RTE NAPOLEON | 3 | 79 | 73 | 81500€ | 1032€ |
2021-03-11 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 134 | 145250€ | 1750€ |
2020-09-07 | 5055 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 180 | 219000€ | 1991€ |
2020-02-28 | 0 | RTE DU LAC | 4 | 92 | 606 | 249000€ | 2707€ |
2019-08-26 | 5216 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 1260 | 213000€ | 3132€ |
2019-08-30 | 5276 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 852 | 300390€ | 3453€ |
2021-07-15 | 5048 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 130 | 159100€ | 3315€ |
2020-11-13 | 5158 | LE VILLAGE | 3 | 58 | 103 | 96065€ | 1656€ |
2019-05-16 | 5002 | LE VIEROUX | 4 | 61 | 2964 | 307640€ | 5043€ |
2019-11-04 | 5271 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 337750€ | 2912€ |
2022-09-12 | 5271 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 384900€ | 3318€ |
2019-08-02 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 602 | 240000€ | 2308€ |
2022-01-12 | 5299 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 930 | 344000€ | 3308€ |
2020-12-16 | 5038 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 240 | 181600€ | 2883€ |
2020-10-08 | 5300 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 978 | 318500€ | 2548€ |
2021-11-10 | 85 | RTE NAPOLEON | 6 | 118 | 350 | 101000€ | 856€ |
2022-08-04 | 5035 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 181 | 106666€ | 1524€ |
2022-01-26 | 5012 | LE PEY | 3 | 60 | 420 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-30 | 5188 | LE VIEROUX | 4 | 65 | 1156 | 155000€ | 2385€ |
2022-09-28 | 50 | RUE DU MOLLARET | 5 | 126 | 1143 | 387850€ | 3078€ |
2022-10-28 | 5240 | LE VIEROUX | 5 | 108 | 1193 | 423100€ | 3918€ |
2019-06-26 | 105 | RUE DES CLOS | 6 | 134 | 1032 | 231700€ | 1729€ |
2021-09-17 | 85 | RUE DU CONNEX | 4 | 88 | 1023 | 266000€ | 3023€ |
2021-12-20 | 115 | IMP DU CLOS FLEURI | 3 | 64 | 2205 | 290000€ | 4531€ |
2022-05-19 | 35 | RUE DES PELLISSIERS | 3 | 81 | 1022 | 265000€ | 3272€ |
2019-08-22 | 5169 | LES PELLISSIERS | 4 | 76 | 444 | 172000€ | 2263€ |
2020-07-30 | 5124 | COTE FROIDE | 4 | 85 | 253 | 190000€ | 2235€ |
2021-12-28 | 5195 | LE PLAINA | 4 | 72 | 1520 | 67529.4€ | 938€ |
2019-06-14 | 724 | RTE DE LA BERGOGNE | 7 | 120 | 1825 | 175000€ | 1458€ |
2021-07-05 | 30 | RUE DU VILLARET | 4 | 90 | 237 | 85000€ | 944€ |
2021-01-12 | 50 | RUE DU VILLARET | 3 | 98 | 349 | 120000€ | 1224€ |
2022-10-27 | 60 | CHE DES JONQUILLES | 5 | 164 | 1849 | 488540€ | 2979€ |
2020-12-21 | 5171 | FONT JILLARDE | 5 | 149 | 1973 | 303000€ | 2034€ |
2021-08-05 | 20 | IMP DU VILLARET | 5 | 94 | 180 | 150000€ | 1596€ |
2020-01-28 | 270 | RUE DU VILLARET | 4 | 79 | 902 | 78000€ | 987€ |
2021-05-28 | 5149 | LES BIGEARDS | 4 | 65 | 440 | 135950€ | 2092€ |
2022-10-27 | 195 | RUE DES PERRINS | 5 | 118 | 577 | 342000€ | 2898€ |
2021-07-09 | 5278 | LOT ROSSIER | 5 | 110 | 1225 | 293000€ | 2664€ |
2022-05-31 | 25 | CHE DE LA COTE | 7 | 158 | 3219 | 302100€ | 1912€ |
2021-05-04 | 2715 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 128 | 327 | 244000€ | 1906€ |
2020-04-30 | 2325 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 95 | 851 | 265200€ | 2792€ |
2021-06-07 | 5105 | HAMEAU DE PETITCHET | 4 | 28 | 51 | 44000€ | 1571€ |
2020-01-28 | 5106 | HAMEAU DE PETITCHET | 4 | 82 | 89 | 90000€ | 1098€ |
2019-11-18 | 3000 | RTE DES CREYS | 5 | 140 | 1435 | 295000€ | 2107€ |
2021-04-30 | 9995 | EYBAINS | 5 | 104 | 611 | 5619000€ | 54029€ |
2022-03-07 | 5283 | CHE DE LA FERME | 8 | 112 | 746 | 288500€ | 2576€ |
2020-05-07 | 5608 | AU GONTHEAUME NORD | 2 | 58 | 300 | 169000€ | 2914€ |
2019-09-02 | 5129 | CHE DES CHEVALIERS | 4 | 116 | 540 | 240000€ | 2069€ |
2022-05-31 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 1381 | 499030€ | 5253€ |
2020-07-17 | 5144 | CHE DES CHEVALIERS | 3 | 45 | 515 | 54000€ | 1200€ |
2022-10-04 | 5319 | RTE DU COL | 4 | 96 | 1129 | 308500€ | 3214€ |
2019-06-06 | 5230 | LOT DES CREUZETTES | 3 | 68 | 900 | 120000€ | 1765€ |
2021-12-27 | 5020 | RTE DU COL | 2 | 40 | 1058 | 278000€ | 6950€ |
2021-06-07 | 5025 | RTE DU COL | 3 | 60 | 107 | 132000€ | 2200€ |
2021-03-04 | 5317 | RTE DU COL | 3 | 113 | 898 | 220000€ | 1947€ |
2022-07-19 | 1368 | RTE DU CONNEX | 3 | 76 | 330 | 269000€ | 3539€ |
2023-03-30 | 85 | CHEM DU GRAND SERRE | 3 | 52 | 701 | 40000€ | 769€ |
2021-09-21 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 33 | 132 | 267900€ | 8118€ |
2022-06-22 | 5116 | RUE DE LA POUYAT | 2 | 40 | 631 | 59000€ | 1475€ |
2021-04-27 | 33 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 80 | 112 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 82 | 850 | 315000€ | 3841€ |
2021-02-02 | 6 | RUE DE LA POUYAT | 4 | 87 | 91 | 210000€ | 2414€ |
2022-03-23 | 441 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 5 | 110 | 905 | 373750€ | 3398€ |
2022-09-21 | 15 | IMP DES LILAS | 3 | 72 | 200 | 226850€ | 3151€ |
2022-05-12 | 31 | IMP DES TILLEULS | 3 | 62 | 162 | 130000€ | 2097€ |
2020-10-29 | 34 | IMP DES TILLEULS | 4 | 84 | 425 | 236500€ | 2815€ |
2022-09-08 | 163 | RUE DU BAILLET | 2 | 38 | 180 | 130000€ | 3421€ |
2022-08-04 | 22 | IMP DE LA CHANCE | 6 | 94 | 1119 | 280000€ | 2979€ |
2019-10-30 | 173 | RUE DU BAILLET | 4 | 60 | 105 | 95000€ | 1583€ |
2021-12-17 | 65 | IMP DE LA CHANCE | 6 | 103 | 1128 | 295000€ | 2864€ |
2022-08-02 | 37 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 7 | 159 | 1088 | 459800€ | 2892€ |
2021-03-18 | 58 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 193 | 115000€ | 1597€ |
2022-05-19 | 58 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 193 | 271100€ | 3765€ |
2019-06-14 | 59 | CHE DE L OREE DU BOIS | 4 | 100 | 570 | 259000€ | 2590€ |
2019-11-25 | 12 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 465 | 205000€ | 2531€ |
2020-08-21 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 5 | 80 | 357 | 227550€ | 2844€ |
2019-11-12 | 8 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 144 | 217000€ | 2679€ |
2021-10-15 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 80 | 341 | 260000€ | 3250€ |
2020-08-12 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 83 | 210 | 238000€ | 2867€ |
2022-04-15 | 1389 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 4 | 110 | 713 | 298000€ | 2709€ |
2019-07-01 | 10 | LOT LA ROCHETTE | 6 | 142 | 727 | 290600€ | 2046€ |
2021-07-28 | 582 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 70 | 355 | 235000€ | 3357€ |
2022-04-20 | 15 | LOT LA ROCHETTE | 6 | 126 | 676 | 267600€ | 2124€ |
2021-07-16 | 86 | CHEM DE LA TREILLE | 5 | 111 | 1151 | 375000€ | 3378€ |
2019-07-10 | 180 | RUE DES COTEAUX DE ST PIERRE | 5 | 102 | 900 | 340000€ | 3333€ |
2021-08-20 | 502 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 0 | 177800€ | 2469€ |
2020-08-17 | 3 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 232 | 191000€ | 2358€ |
2019-12-12 | 2 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 220 | 249000€ | 3074€ |
2020-11-12 | 129 | MTE DE LA RHINE | 4 | 156 | 1104 | 309100€ | 1981€ |
2020-06-29 | 20 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 5 | 81 | 217 | 243500€ | 3006€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DU RUISSELET | 6 | 130 | 1724 | 325000€ | 2500€ |
2019-12-13 | 51 | IMP DU RUISSELET | 7 | 128 | 749 | 284000€ | 2219€ |
2021-12-09 | 51 | IMP DU RUISSELET | 7 | 128 | 749 | 311050€ | 2430€ |
2021-11-15 | 326 | RTE DU CONNEX | 6 | 180 | 455 | 325000€ | 1806€ |
2022-05-31 | 9115 | CHE DE LA ROCHETTE | 5 | 102 | 1083 | 330400€ | 3239€ |
2022-09-23 | 5312 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 60 | 1434 | 230000€ | 3833€ |
2020-03-12 | 18 | IMP DU TAILLEFER | 3 | 72 | 181 | 203450€ | 2826€ |
2021-04-02 | 142 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 97 | 1627 | 355000€ | 3660€ |
2020-07-10 | 5001 | RTE DU CONNEX | 4 | 90 | 2118 | 331500€ | 3683€ |
2021-06-18 | 160 | RUE DES DURANDS | 2 | 44 | 497 | 228000€ | 5182€ |
2021-12-10 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 83 | 0 | 201700€ | 2430€ |
2021-11-24 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 55000€ | 632€ |
2020-07-09 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-04-06 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-07-17 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 214500€ | 2466€ |
2020-02-21 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 237000€ | 2724€ |
2022-10-28 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 247000€ | 2839€ |
2022-06-20 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 94 | 0 | 237500€ | 2527€ |
2021-08-19 | 57 | CHE DU VERGER | 3 | 83 | 1365 | 299000€ | 3602€ |
2022-04-21 | 16 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 4 | 70 | 145 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-29 | 15 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 5 | 109 | 559 | 80000€ | 734€ |
2020-12-18 | 5002 | CHE DU VERGER | 3 | 100 | 133 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-23 | 19 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 2 | 60 | 0 | 85000€ | 1417€ |
2020-12-30 | 5326 | LE SAPEY | 6 | 107 | 1052 | 260780€ | 2437€ |
2020-02-10 | 57 | RUE DU BESSARD | 4 | 84 | 1112 | 230000€ | 2738€ |
2020-09-28 | 675 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 110 | 142 | 222500€ | 2023€ |
2022-01-26 | 46 | CHE DU VERGER | 3 | 96 | 2429 | 183750€ | 1914€ |
2021-05-07 | 5027 | PL DU QUART D'AMOU | 3 | 96 | 245 | 145000€ | 1510€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 45 | 82 | 50000€ | 1111€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 145 | 263 | 117600€ | 811€ |
2022-07-21 | 164 | RTE DU COL DU FOND DES SCIAUX | 8 | 153 | 235 | 159000€ | 1039€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 46 | 65 | 38000€ | 826€ |
2019-07-04 | 8 | CHE DU CURE | 4 | 106 | 1838 | 230000€ | 2170€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DU CURE | 3 | 76 | 301 | 195000€ | 2566€ |
2020-08-18 | 22 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 90 | 105 | 151000€ | 1678€ |
2020-07-31 | 1 | ALL JEAN PERROT | 3 | 73 | 825 | 182890€ | 2505€ |
2019-09-30 | 5001 | PRE DU RAMMAGE | 4 | 98 | 516 | 130000€ | 1327€ |
2021-08-23 | 293 | RUE DU PONT | 4 | 108 | 161 | 145000€ | 1343€ |
2020-02-17 | 50 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 146 | 935 | 310000€ | 2123€ |
2020-10-02 | 77 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 153 | 186500€ | 2422€ |
2023-06-16 | 31 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 550 | 326000€ | 2038€ |
2020-10-28 | 28 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 90 | 100 | 70000€ | 778€ |
2021-12-09 | 216 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 51 | 108 | 85000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 224 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 90 | 57 | 193535€ | 2150€ |
2021-10-20 | 5006 | LE SAPEY | 4 | 104 | 403 | 226200€ | 2175€ |
2019-12-30 | 324 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 48 | 40 | 105000€ | 2188€ |
2020-04-10 | 250 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 70 | 119 | 139500€ | 1993€ |
2022-08-26 | 268 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 64 | 0 | 76800€ | 1200€ |
2021-05-18 | 255 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 73 | 49 | 148200€ | 2030€ |
2019-06-13 | 157 | CHE DES ILATS | 4 | 125 | 504 | 314000€ | 2512€ |
2019-10-04 | 31 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 118 | 70 | 109000€ | 924€ |
2020-09-11 | 33 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 60 | 60 | 114000€ | 1900€ |
2020-08-19 | 176 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 7 | 123 | 111 | 280000€ | 2276€ |
2019-09-19 | 213 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 4 | 77 | 73 | 119000€ | 1545€ |
2020-03-03 | 5267 | LE SAPEY | 2 | 89 | 1969 | 326000€ | 3663€ |
2019-08-26 | 5 | RUE TRAVERSINE | 10 | 250 | 805 | 207800€ | 831€ |